双龙娱乐登录-广州上线“区块链律师调查令”线上平台 防调查令篡改

  中新网广州8月12日电 (蔡敏婕 黄乾)广州市中级人民法院12日上线首个运用区块链技术全流程线上办理的律师调查令服务平台,解决线上律师调查令真实性核实的问题,让调查令可溯、可验,防止伪造或篡改。该平台也适用于在内地(大陆)具有案件代理资格的港澳台籍律师。

  律师调查令是指在民事诉讼程序中,当事人及其代理律师因客观原因不能自行收集证据时,经代理律师申请,由受理案件的法院批准,由指定代理律师向接受调查的单位、组织或个人调查收集相关证据的法律文件。

  据统计,律师在广州法院申请调查的证据种类覆盖范围广,应用场景多,包括书证、电子数据、视听资料、鉴定意见等。其中书证数量最多,内容涉及多个领域信息,如:公民身份信息、出入境记录、银行流水等。

  从2017年8月至今,广州市两级法院共发出律师调查令20929份,成功取证率为85.26%。

  传统纸质调查令存在容易篡改、仿冒、丢失、毁损、不易保存,申请办理不够便捷,不能全程留痕、难以有效验证真伪等问题。

  广州市中级人民法院副院长吴筱萍称,该院利用区块链技术的数据防篡改、过程可追溯等特性,开发上线“区块链律师调查令”线上办理平台,该平台包括在线申请、流转溯源、核验、风险评估、证据上链等模块。

  相较于传统的纸质律师调查令,“区块链律师调查令”实现申请、审批等全流程在线办理,省去律师往返法院或材料邮寄的在途时间,并保留运行过程中的完整数据;办理“区块链律师调查令”需经过人脸识别实名认证,确保申请人身份的真实性;法官通过广州司法区块链“网通法链”签发调查令,同步对调查令进行加密存储,防止伪造或篡改。

  此外,系统对区块链调查令设置15天的有效期,如果代理律师因客观原因无法在有效期限内进行调查取证,可在线申请延期。否则,超期后该律师无法再向广州法院申请新的“区块链律师调查令”。(完)

【编辑:田博群】

双龙娱乐官网-大洋电机巨额减值余波未了 卖股票或再赚15亿差价

  新浪财经讯 8月9日晚,大洋电机披露全资子公司拟出售股票资产的公告,计划12个月内在多伦多交易所或纳斯达克证券交易所出售持有的不超过1725万股巴拉德动力系统公司股票。

  巴拉德是全球领先的创新清洁能源和燃料电池解决方案提供商,通过先后两次入股,大洋电机共计持有2295万股巴拉德公司股票。大洋电机表示,此次出售将有利于优化资产结构,加快资金周转速度,提高资产运营效率,所得资金用于生产经营,满足公司未来发展的资金需求。

  实际上,大洋电机对通过出售股权润色业绩已是“轻车熟路”。

  曾靠出售股权扭亏 卖股票或再赚15亿

  大洋电机通过内生发展和外延并购,目前已形成建筑及家居电器电机、车辆旋转电器和新能源汽车动力总成系统三大业务板块。

  2019年,公司公告将持有的北京佩特来电机驱动技术有限公司50%的股权,以3.26亿元的价格转让给Dana Electric Holdings,并最终确认了2.15亿元投资收益,计入2019年度损益。也正是凭借该笔股权转让事项,让公司避免陷入亏损。

  不过值得注意的是,佩特来2019年3月31日净资产仅1.53亿元,且2018年度及2019年1-3月净利润均为亏损。以3.26亿元对价出让这样一家标的50%股权,同时确认了2.15亿收益并由此扭亏,让市场颇感意外。

  一年后,大洋电机“故技重施”,拟出售不超过1725万股巴拉德股票,而这笔交易最早还要追溯到2016年。

  彼时,大洋电机以每股1.64美元的价格出资2830万美元,认购巴拉德定向增发的1725万股普通股,并成为巴拉德第一大股东;2018年,大洋电机再次出资2000万美元,认购巴拉德定增的约560万股普通股。

  按两次出资4830万美元,合计持有2295万股估算,大洋电机购买巴拉德股票的成本大约为2.1美元/股。以巴拉德目前14.81美元的股价计算,若按照公告上限出售1725万股,则仅此一项交易,投资收益或可达15亿元。

  可以想见,若完成该笔交易,即便主业继续疲弱,大洋电机今年的业绩都将无虞。而出售完成后,大洋电机仍持有570万股巴拉德股票,价值约6亿元。

  战略入股巴拉德无疑是大洋电机最为成功的一次投资,不过,公司对外收购更多的却是“伤痕累累”。

  十多起并购积累36亿商誉 巨额减值余波未了

  2016年之前,大洋电机为完善三大板块业务布局,对外进行了大量并购,包括上海电驱动、北京佩特来等10余家标的,给公司带来了约36亿元的商誉账面价值。

  2018年,商誉摊销处理传闻四起,大洋电机“跟风”对这10多家并购标的一次性计提了24亿元的商誉减值。受此影响,当年公司净亏损达23.76亿元,几乎将上市十年来的利润全部亏完。

  然而,财务“大洗澡”后,大洋电机并未走出减值阴影。

  2019年,新能源汽车补贴标准在2018年基础上平均退坡50%,并出现了十年来新能源汽车产销量的首次负增长,公司新能源汽车动力总成系统业务经营压力陡增。

  行业竞争加剧、洗牌加速之下,为保持相应的市场份额,大洋电机不得不下调新能源汽车动力总成系统价格,导致产品毛利率下行。受此影响,公司并购标的之一的上海电驱动全年亏损1.11亿,继续计提商誉减值1.18亿元。

  值得注意的是,连续减值后,截至2020年一季度末,大洋电机账面仍有超过9亿元的商誉价值。

  由于少了去年同期的股权出让收益,大洋电机预告今年上半年盈利约7000万元-10000万元,同比下滑63.43%-74.40%。

  (文/新浪财经上市公司研究院 昊)

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:公司观察

双龙娱乐手机版-高学历玩家入行创业 “密室逃脱”蓬勃发展

  高学历玩家入行创业 “密室逃脱”蓬勃发展

  叫上三五好友,穿上戏服、拿上道具,在精心设计的“密室”内瞬间穿越历史或国别,用聪明才智与团队合作,破解谜团、逃出生天……在北京、上海、成都等城市,“密室逃脱”游戏已从小众爱好,逐渐发展成为线下休闲娱乐产业里年轻人的新宠。

  美团点评发布的《2019密室行业消费洞察报告》显示,自2012年开始,国内密室行业悄然兴起,经历了以解谜、推理为主的初始发展阶段;技术、模式优化升级,具有沉浸式互动特点的产业化发展阶段;2018年以来,已进入蓬勃发展期,《明星大侦探》《密室大逃脱》等综艺节目的播出,让密室走向大众视野。

  抓住行业发展的契机

  85后上海小伙子陈晓明本科就读于上海交通大学机械与自动化专业,2008年毕业后在一家世界500强医疗公司从事市场营销工作。在一次公司团建活动中,他发现大家对“密室逃脱”的玩法非常感兴趣,认为这会是一个值得投入的行业,“2012年、2013年左右,密室行业还处于发展初期,密室建得比较简陋,玩法也限于解锁、猜密码等,但因为游戏主题吸引人,大家的好奇心和探索欲都很强”。

  2014年,陈晓明将经营密室作为副业,拾起“老本行”,选址、施工、装潢、主题设计等全都自己负责。因为成本投入高、准备时间长,创业艰难,他的密室开业10个月都没有达到收支平衡。但出于兴趣他还是坚持了下来,并辞去公司的工作,专心从事密室经营。

  如今,“奇闻”作为密室品牌在上海即将开第六家门店,北京、杭州店也陆续开业,密室主题和机关设计不断花样翻新。在上海,“奇闻”打造的《百年魔法师》《千古罪人》《谋玉》等主题吸引着越来越多的玩家,其中不乏杨颖、黄景瑜、王嘉尔等著名艺人。在最近热播的综艺《密室大逃脱第二季》片尾,“奇闻”密室还作为顾问单位出现。

  陈晓明告诉记者,他观察到这些年来上海人的线下休闲娱乐模式不断发生着变化,包括密室在内的业态现在正当红。“十几年前,人们出行目的主要是逛街购物;大约5到10年前,餐饮业进入‘爆发期’,各种创意菜、精致菜涌现,消费者出行的首选地从商场变成了餐厅;而现在消费目的又变了,大家优先想找好玩的地方,然后再看附近有什么餐饮”。

  陈晓明分析,休闲娱乐业态中,线下有密室、影院、游乐园等,线上有电竞、短视频等,商家竞争的目标都是消费者的闲暇时间。“在北京、上海等大城市,密室在线下休闲娱乐平台中搜索热度很高,去年全国密室行业营业额增长超过60%,未来还有上升趋势。”他说,奇闻密室从今年4月逐步恢复开业以来,7月营业额已经达到了去年的90%左右,成绩非常不错。

  技术与文创是核心竞争力

  奇闻密室以“沉浸式体验”为最大特色,设计了独特场景与故事情节,部分主题还有演员扮演NPC(即非玩家角色),希望让玩家体验到“第二人生”。

  在点评软件上,玩家“Grace格瑞斯”写道:“故事依托在小说《欧也妮·葛朗台》的基础上,让体验者站在第三者的角度解读18世纪封建贵族和新兴资产阶级的斗争;‘奇闻’最为出名的机械装置和找不到的门果然名不虚传,在这里,比听到密室门打开时的‘咔哒’声更让人兴奋的就是机械运转的声音,有的时候门会出现在意想不到的地方。”

  另一位玩家“飞你魔术”则评价说:“听玩友说《百年魔法师》的机械机关很厉害,自己来体会后,觉得虽然剧情比较简单,也没有NPC神助攻,但是机关真的很厉害!第一次遇到,整个房间都可以错层下沉。”

  《2019中国密室行业消费洞察报告》认为,在行业内,这种需要故事情节铺垫,机电技术、空间结构技术支撑,以及表演手段投入的密室已经发展到“头部”位置,并且具有一定的专业壁垒,后进入者短期内难以超越。

  据陈晓明介绍,目前全上海有约200个密室品牌,奇闻密室的营业额排在首位,其中设有8个主题的徐汇店是全上海面积最大的密室,并且还在不断开发新的主题、计划开设新的门店。

  陈晓明说,“奇闻”的核心竞争力可归纳为技术与文创。玩家愿意花300元以上的价钱买体验,背后是商家投入的高额成本和大量心血。除了自己设计密室,他的团队中还有来自迪士尼的工程师、置景师;来自上海戏剧学院的表演培训老师;专业的编剧团队等。“为了让消费者能更好地带入密室主题内,我们不停地在氛围营造上进行升级迭代,做出了自己的特色”。

  随着密室行业不断发展,市场上已经出现了很多中间供应商,例如制作机关道具的电子仪器工厂、提供装修质检服务的供应商、出内容设计的供应商等,呈现出完整的产业链。“对一些中小型的新开密室来说,行业门槛不高;但独特的技术和文创内容也是行业痛点所在,要做到不可复制并非易事”。

  市场有待进一步挖掘

  在陈晓明看来,密室行业未来发展有三点“可期”,一是假设未来人工智能发展,一些劳动岗位被替代之后,人们的可支配时间会越来越多;反观发达国家的人均工作时长,也可证明未来玩家的休闲时间可能会更多。二是密室行业还在不断拥抱新技术,语音识别、人工智能、5G物联网等都可以应用到密室中。三是二三线城市还有市场待挖掘,可以做消费下沉。

  据介绍,奇闻密室目前有两类产品,一是客单价300元以上、具有独特主题的沉浸式密室,市场相对较窄,但在北京、上海这样的大城市很受欢迎;二是客单价100多元,主题可复制的机械式门店,适合复制连锁。未来,奇闻密室计划在成都、深圳等城市继续开连锁店。

  奇闻密室的理念也在持续更新。例如,陈晓明去年与上海市儿童健康基金会合作,关于先心病患儿与自闭症孩子的主题《21克照相馆》《机械妈妈》,对应基金会两个基金池的捐助对象,每位玩家从门票中捐出5元支持公益活动,很受欢迎。团队目前正在与《花千骨》的制片人合作,制作了与影视结合的密室主题,计划在下半年推出,未来还计划打造古装奇幻系列。最近,奇闻密室正在与团上海市委合作,打造年轻人喜欢的主题密室。

  《2019密室行业消费洞察报告》显示,密室行业经营者大多学历较高、专业水平高。他们本身就是思维缜密、热爱冒险的第一批密室玩家,辞职创业后把新的技术、应用、设计理念带入密室行业,推动了行业发展。未来,增强内容输出能力,与独立IP、地方旅游项目合作线下沉浸主题是密室行业可探索的方向。

  中青报·中青网记者 魏其濛 来源:中国青年报

【编辑:房家梁】

双龙娱乐登录-移动支付大战再起波澜 美团月付杠上支付宝花呗月月付

  原标题:移动支付大战再起波澜 美团月付杠上支付宝花呗月月付

  来源:21世纪经济报道

  作者:辛继召

  “美团杀入支付界”、“巨头间的商业竞争”、“美团与支付宝的历史恩怨”……

  这些既成为了微博热搜话题,也让支付企业间在资本博弈中是否应当遵循正当市场竞争原则,不损害公众选择权再次聚集在大众目光之下。

  7月29日以来,先是有网友反映美团支付页面停用支付宝的支付方式,美团月付和银行卡支付占据优先位置,其次是微信支付。在此之前,支付宝支付一直都处于美团付款页面的折叠状态。

  随后,美团点评CEO王兴亲自下场点燃与支付宝的支付端口的移动支付大战,战火燃烧一日便熄火,但话题热度持续至今。

  巧合的是,美团、支付宝两款信用支付产品,不仅名称相近,功能相似,也都显示出其布局信用支付的野心。

  时机巧妙的试探

  多位支付业内人士表示,美团取消支付宝的支付通道,堪称是一次“完美的试探”。

  一位资深支付业内人士直言,蚂蚁处于上市前的缄默期,对此事不便明显回应,而王兴的回应也试探了消费者的底线,这更像是一次营销或公关行为。另一业内人士也认为,淘宝作为电子商务模式诞生时,微信支付还没出生。美团和阿里巴巴双方在外卖等领域对抗已经很明显了,难道会让支付宝继续收集支付数据?

  近期,国内头部金融科技公司前后宣布启动上市计划。7月20日,支付宝母公司蚂蚁集团宣布,启动在上海证券交易所科创板和香港联合交易所主板寻求同步发行上市的计划。

  8月10日,有消息称,平安集团旗下陆金所已经在美提交了上市申请,陆金所相关负责人回应称对市场传闻没有评论。此前,京东数科拟赴科创板上市,并已与四家券商签署了辅导协议。

  回顾“美团取消支付宝支付”事件历程,7月29日晚,美团点评CEO王兴回应“淘宝为什么还不支持微信支付”后,经由微博推波助澜达到舆论顶峰。美团月付、饿了么先后发微博互怼,其反问淘宝:“hi顺便问一句,淘宝啥时候能用微信支付、美团月付呢?”

  美团CEO王兴也亲自发声:“淘宝为什么还不支持微信支付?微信支付的活跃用户数比支付宝多,手续费也比支付宝低。”

  有媒体梳理,美团月付表示“文章主体换谁都可以”之后的6分钟,饿了么迅速附上该平台的下单截图,力证有微信支付选项。7月30日,知乎平台的话题#美团回应取消支付宝支付称‘饿了么App也不支持微信支付’,这算是正常的行业竞争吗?#的评论也引发关注,饿了么在话题下面回应“我觉得不算”,并再次附上饿了么平台下单的截图。

  随后,有用户发现,美团App支付宝支付通道依然存在,只是排在美团月付、银行卡支付和微信支付等选项之后,且被折叠,不易被发现。

  支付机构画地为壑

  其中,美团月付是美团在今年5月29日正式上线的一款支付产品,用户可于美团月付授予的信用额度来完成支付。与此同时,7月30日,支付宝上线一款产品——“花呗月月付”,称其为用户提供分月向商家付款、无任何手续费、少占用花呗额度的服务。

  “对美团来说,‘收银台’是美团自己的,支付体验不好会影响订单。”一位资深业内人士向记者解释称,银行、第三方支付接入与否、商户手续费,往往会区分地区和场景,甚至每个商户不一样。

  在第三方支付市场上,根据易观数据,2020年第一季度,第三方支付互联网支付市场交易规模为5.71万亿元人民币,环比降低5.67%。其中,支付宝以28.32%的份额领跑,银联支付26.56%位列第二,腾讯金融则以12.08%排名第三,三家合计达到66.96%。

  与阿里巴巴、腾讯类似,美团也在逐渐构建自己的金融版图:2016年全资收购第三方支付公司钱袋宝,获得了第三方支付牌照;同年获得小贷牌照,上线极速贷和经营贷;2017年12月,美团持股28.5%的亿联银行获批筹;2018年2月,美团全资子公司重庆金诚互诺保险经纪获批。

  但与蚂蚁集团2000亿美元估值相比,美团的金融业务仍显得不温不火。但在外卖市场上,美团App及其所拥有的大众点评App掌握了绝大部分流量入口,超过阿里巴巴旗下的饿了么App,而美团将这笔流量转入自己支付业务,带动金融业务,也就成为了题中之义。

  此次移动支付“大战”的三方,均在港交所上市,总市值也均突破1万亿港元。

  截至8月10日,美团点评(3690.HK)、阿里巴巴(9988.HK)、腾讯控股(0700.HK)股价分别收报242港元、502港元、223港元,总市值分别是5.20万亿港元、4.81万亿港元、1.31万亿港元。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:杨亚龙

付“大战”的三方,均在港交所上市,总市值也均突破1万亿港元。

  截至8月10日,美团点评(3690.HK)、阿里巴巴(9988.HK)、腾讯控股(0700.HK)股价分别收报242港元、502港元、223港元,总市值分别是5.20万亿港元、4.81万亿港元、1.31万亿港元。

  (作者:辛继召 编辑:李伊琳)

双龙娱乐官网-中国铁塔:上半年净利29.78亿元 同比增16.9%

  原标题:中国铁塔:上半年净利29.78亿元 同比增16.9%

  证券时报e公司讯,中国铁塔在港交所公告,上半年公司营业收入稳定增长,实现397.94亿元,同比增长4.8%;盈利能力快速增强,归属于公司股东的利润为29.78亿元,同比增长16.9%。

.appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;}.appendQr_normal{float:left;}.appendQr_normal img{width:74px;}.appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:74px;padding-left:20px;color:#333;}

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:石秀珍 SF183

双龙娱乐手机版-乱拳打死老师傅 新版Edge真比Chrome更好用吗?

  新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦!

  微软发布基于Chromium内核的新版Edge浏览器已经一段时间了,在不久前,新的Edge浏览器已经通过Windows Update向所有用户推送,可见微软对其信心之大。那么新的Edge真的可以对Chrome形成挑战了吗?笔者在这几个月对新版的Edge进行了比较详细深入的体验,下面就来和大家分享一些心得吧。

  Edge浏览器功能比Chrome还多?

  就笔者个人体验而言,这个问题的答案是肯定的。

  新版的Edge浏览器基于Chromium,这意味着对于Chrome的很多功能,Edge也会如出一辙。例如在Edge浏览器完全兼容Chrome的扩展程序,能够直接通过Chrome商店来安装扩展。而不仅如此,Edge甚至还支持Chrome的主题皮肤(点此查看教程),这是其他一些Chromium浏览器都不具备的特性。

  Chromium Edge可以直接到Chrome应用商店下载扩展程序

  也可以直接安装Chrome的主题,界面焕然一新!

  由于内核,Edge拥有了功能和Chrome平起平坐的基础。但除此以外,Edge还有大量Chrome所不具备的出色功能!

  阅读模式

  这是Edge中口碑最好的功能之一。在用老引擎的Edge浏览器当中,阅读模式就已经广受欢迎,现在新的Chromium Edge将这功能也继承了过来。在某些页面中,地址栏会显示一个“进入沉浸式阅读器”的logo,点击后页面就会排版成类似电子书的板式,读文章、读小说更加轻松。

  Chromium Edge支持阅读模式

  大声朗读

  Edge支持大声朗读文中的内容,如果你需要一心二用,这是个非常方便的功能。

  可以朗读网页内容

  PDF阅读

  这是Edge对比Chrome的一大优势——无论是旧Edge还是新Edge皆是如此。尽管现在Edge的PDF阅读没有以前顺滑,但注释笔记等优点都一并继承了过来,体验依然要比Chrome好得多。

  Edge的PDF阅读批注功能更出色

  IE模式

  这对于一些网银安全盾或者古老的机构网站来说是个福音。在最新版Edge Canary版中,加入了原生的IE打开模式。虽然Chrome也可以通过扩展实现这一功能,但实现效果肯定没有Edge原生来得好的。

  最新的Canary版Edge浏览器加入了IE打开模式

  Edge浏览器内存占用比Chrome小?

  说完了功能,再来说说性能。由于用了Chromium内核,因此Edge和Chrome的速度是相差无几的,所支持的网页先进特性也基本同步。不过,两者最大的区别,就是内存占用。

  众所周知,Chrome对内存的消耗非常巨大,而Edge在这方面占有优势。在Windows 10 2004中,微软带来了SegmentHeap这一特性,可以让Edge浏览器的内存占用下降27%之巨。而到目前为止,Chrome是明确表示不支持该特性的,因此Edge在内存占用上,相比Chrome存在明显优势。

  Chrome认为SegmentHeap会带来跑分下降,因此暂不支持

  当然,SegmentHeap也并非全是好处,它会一定程度加重CPU的负担。但现在CPU的性能早已经过剩,在六核八核随处走的当下,这项技术还是比较合理的。如果你内存实在不堪重负,Edge要比Chrome更值得选择。

  Edge浏览器更适合国情?

  这是Edge浏览器相比Chrome显而易见的优点。众所周知,Chrome使用Google云服务,在国内连接不畅,而Edge的云服务就不存在这个问题了,书签、历史记录等同步,都没用什么障碍。

  Edge的同步要比Chrome靠谱

  和旧版Edge不同,新的Edge浏览器基于Chromium内核,因此也有了更强大的跨平台能力,在PC和手机上都有对应版本,这时流畅的云服务就显得更加可贵了。

  另外,Edge浏览器安装扩展相比Chrome也更接地气。Chrome商店在国内难以访问,因此很多Chrome用户安装扩展只能自行查找crx文件安装;而Edge浏览器除了可以通过Chrome商店安装扩展,还有自家的扩展商店,这是可以顺利连接的。

  Edge的扩展商店在国内可以顺利访问

  因此,和Chrome相比,Edge无疑更加符合国情。

  Chrome换Edge浏览器不存在门槛?

  说了Edge这么多优点,但很多朋友是Chrome的老用户,书签之类的数据都在Chrome那边。贸贸然换浏览器,转移成本会不会太高?其实还真不必担心。

  Edge浏览器可以导入Chrome的各种数据,包括收藏夹、历史记录、密码等等,都可以全部导入到Edge当中。也就是说,如果想要从Chrome切换到Edge,体验几乎没有什么差别,迁移还是非常方便的,并不存在什么门槛。

  总结

  除此以外,Edge浏览器还有和Win10搜索深度整合、滚动流畅平滑(Chrome的平滑算法贡献自Edge团队)等优点,这里就不一一列举了。笔者认为,在国内的环境中,Edge的综合使用体验的确要比Chrome更胜一筹。当年人人都嘲笑Windows预装的IE最大的作用就是用来下载Chrome,现在恐怕该轮到Chrome坐立不安了。

 

双龙娱乐手机版-北京租房市场现状:“一房难求”到供大于求 租金跌回两年半前

  原标题:北京租房市场现状:“一房难求”到供大于求,租金跌回两年半前

  作者:刘诗萌 

  终于,在暴涨近10%之后,北京房租在2020年年中回到了两年半之前的水平。

  “一居室年前起码4000多,现在均价就3600左右,离地铁近的还有不少空房。”8月6日,《华夏时报》记者以租客身份走访大兴区枣园地铁站附近的一家链家门店时,一位中介如是说。而2018年初,记者走访该地区附近时,月租金4000元以下能租到的一居室都在无电梯的老小区顶层。

  纬房租金指数显示,2020年6月,北京房租环比下跌1.42%,同2018年1月相比涨幅为0.32%,已经基本持平。而2018年6月和2019年7月,这一数值都曾达到当年的高点,较2018年1月涨幅分别为8.85%和7.06%。

  自新冠肺炎疫情暴发以来,北京房租已经出现了五连降,在2019年整体走低的基础上,彻底回吐了过去两年半时间内的所有涨幅。易居研究院智库中心研究总监严跃进向《华夏时报》记者表示,总体而言北京房租继续下行的可能性不大,还是以稳为主。北京还是有市场需求的,最近毕业季来临也有可能提振租金,但上升的可能性也不大。

  供大于求

  枣园是四号线南段重要的地铁站之一,这里曾经见证了北京租房市场“一房难求”的盛况。

  2017年11月18日,大兴区西红门镇新建村发生火灾。两天后,为了预防火灾隐患,北京开展了为期40天的群租公寓房清理整顿。《华夏时报》记者2018年3月在另一地铁站黄村西大街采访时,一位我爱我家中介说,当时每天都有许多客人来到店里咨询,但房源都已经租出去了。他们每天的工作就是在店里打电话问有没有房。

  现在房源早已不复当年紧俏。“那会儿房源特别少,都得靠抢。2018年走了一拨,没那么多人了,今年更少了。”上述链家中介说。链家官方网站显示,枣园地铁站附近有231套租房可租,黄村西大街有257套。而距离地铁站非常近的枣园东里小区,目前有15套待租房源。这样的高空置率,在两年以前是难以想象的。

  在传统北京租房市场当中,租住在南城的大多是外来流动人口,而北城因为教育资源聚集,部分地区租房需求受陪读、升学影响较大。记者实地走访时,海淀黄庄附近一家链家的中介章新(化名)告诉记者,受到疫情影响,目前房源供大于求,价格普遍下降了500元/月左右。近期,他推荐的附近一间7200元/月的一居室降至6700元/月,一间7500元/月的一居室降至7000元/月。

  租金出现下降的原因,主要是今年上半年北京学校开学的时间非常短暂。除了高三、初三在4月27日和5月11日开学以外,中小学其他年级都是6月以后才正式返校上课。然而,受到新发地疫情的影响,北京中小学在6月17日就全部停课了。目前,章新和他的同行们最大的期盼就是9月份开学,“等到那会儿价格应该就能涨一点了。”

  “北漂”逃离北京?

  疫情影响下,导致空置率升高的原因是多方面的。除了升学需求受到抑制以外,旅游需求同样大大降低。北京4月30日恢复了1月26日开始暂停的省际长途客运及旅游包车业务,6月6日宣布可适时开放境内团队旅游业务。不过,一周后新发地又出现疫情,北京重新进入紧急状态,直到7月底才再次恢复了跨省旅游团队和“机票+酒店”业务。同途家民宿平台签订了合同的房东陈先生告诉记者,因为疫情期间进京人数骤减,他不得不将房租从7000元/月降低到6000元/月。

  另一个重要原因是越来越多的“北漂”选择离开,长租需求有所减少。一位房东说,原本直租他家房子五六年的租客最近举家搬到了天津,因此他不得不将房子挂到中介出租。根据贝壳研究院《2020年毕业季租房洞察报告》,广州、上海、北京、深圳仍然在毕业青年首选的就业城市中排名前四,但由于北京毕业生的就业市场受疫情影响较大,天津凭借地缘优势成为承接北京学子外溢的最大赢家。

  近三年来,北京的常住人口数量一直呈减少趋势。根据最近三年的统计公告,北京2017年北京市常住人口为2170.7万人,比2016年减少2.2万;2018年常住人口为2154.2万人,比2017年末减少16.5万人;2019年常住人口为2153.6万人,比2018年末减少0.6万人。

  在中国社科院财经战略研究院研究员邹琳华看来,租金下降一般来说反映了经济增速的下降。7月底,北京市统计局公布上半年经济运行情况,上半年GDP达到16205.6亿元,同比下降3.2%。

  数据来源:天眼查

 

.app-kaihu-qr

{text-align: center;padding: 20px 0;}
.app-kaihu-qr span

{font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;}
.app-kaihu-qr img

{width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;}

扫二维码 3分钟在线开户 佣金低福利多

.appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;}.appendQr_normal{float:left;}.appendQr_normal img{width:74px;}.appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:74px;padding-left:20px;color:#333;}

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张缘成

双龙娱乐登录-央行发布二季度货币政策执行报告:完善跨周期设计和调节

  原标题:央行:完善跨周期设计和调节

  □本报记者 彭扬 

  中国人民银行8月6日发布2020年第二季度中国货币政策执行报告提出,下一阶段,稳健的货币政策更加灵活适度、精准导向,保持货币供应量和社会融资规模合理增长,完善跨周期设计和调节,处理好稳增长、保就业、调结构、防风险、控通胀的关系,实现稳增长和防风险长期均衡。综合运用并创新多种货币政策工具,保持流动性合理充裕,疏通货币政策传导机制,有效发挥结构性货币政策工具的精准滴灌作用,提高政策的“直达性”,支持实体经济特别是中小微企业渡过难关、平稳发展。

  推动金融体系向企业合理让利

  报告提出,促进贷款投放与市场主体实际资金需求相匹配,使资金平稳有序地投向实体经济,支持经济增长向潜在增速回归。健全可持续的资本补充体制机制,提升银行服务实体经济和防范化解金融风险的能力。通过降低综合融资成本、发放优惠利率贷款、实施中小微企业贷款延期还本付息等一系列政策,推动金融体系向各类企业合理让利。加强与财政部门有机协同,促进政府债券顺利发行,发挥与就业、产业、投资、消费等政策的合力。

  积极发挥再贷款、再贴现和直达实体经济的货币政策工具的牵引带动作用,做好稳企业保就业工作。运用普惠小微企业贷款延期支持工具,切实缓解小微企业还本付息压力,帮助小微企业渡过难关。运用普惠小微企业信用贷款支持计划,解决小微企业缺乏抵押担保的痛点,提高小微企业信用贷款比重,缓解小微企业融资难问题。

  报告指出,要发挥货币信贷政策促进经济结构调整的作用,更好地服务实体经济。进一步完善“三档两优”存款准备金框架,建立健全银行增加小微企业贷款投放的长效机制。长短兼顾、综合施策,持续开展商业银行中小微企业金融服务能力提升工程,优化银行内部信贷资源配置和考核激励。研究做好金融支持脱贫攻坚与乡村振兴政策衔接,持续巩固提升脱贫攻坚成效。加快出台商业银行服务乡村振兴考核办法,引导金融资源向乡村振兴领域集聚。推动制造业银企对接,加大制造业中长期融资支持。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度。

  发挥汇率自动稳定器作用

  报告指出,要深化利率、汇率市场化改革,提高金融资源配置效率。推动LPR改革,按照市场化、法治化原则,于8月底基本完成存量浮动利率贷款定价基准转换工作,疏通货币政策传导机制,用改革的办法推动综合融资成本明显下降。发挥好市场利率定价自律机制作用,规范存款利率定价行为,维护公平定价秩序,督促金融机构严格落实明示贷款年化利率的要求,切实保护金融消费者权益。

  要完善以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度,保持人民币汇率弹性,发挥汇率调节宏观经济和国际收支自动稳定器作用。稳定市场预期,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。加快发展外汇市场,为基于实需原则的进出口企业提供汇率风险管理服务。引导企业树立“风险中性”的财务理念,通过外汇衍生品管理汇率风险。稳步推进人民币资本项目可兑换,完善人民币跨境使用的政策框架和基础设施,支持人民币在跨境贸易和投资中的可自由使用。

  报告强调,继续打好防范化解重大金融风险攻坚战,确保风险总体可控、持续收敛,坚决守住不发生系统性风险的底线。在巩固攻坚战取得的阶段性成果基础上,坚持“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”的基本方针和政策,统筹考虑宏观经济形势新变化,把握好抗击疫情、恢复经济和防控风险之间的关系,稳妥推进各项风险化解任务,牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。支持银行特别是中小银行多渠道补充资本和完善治理,加大不良贷款处置力度,增强金融机构的稳健性。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:尹悦

双龙娱乐登录-渤海银行获批香港银行牌照 首家境外分行正式成立

  中新网8月7日电 2020年8月6日,渤海银行股份有限公司正式获香港金融管理局授予银行牌照,成为香港持牌银行,渤海银行香港代表处正式升格为香港分行,成为该行第34家一级分行,也是首家境外分行。

  渤海银行香港分行的正式成立,进一步完善了该行在全国的分支机构布局,这是继7月16日在香港联交所主板挂牌上市后该行发展历程中的又一重大里程碑事件。

  渤海银行2005年12月30日成立,2006年2月正式对外营业。近年来,渤海银行以“最佳体验的现代财资管家”为长期愿景,致力于打造科技银行、生态银行、开放银行、敏捷银行。截至2019年12月31日,该行总资产达人民币11,169亿元,较2017年1月1日增长30.5%,与全国性股份制上市银行相比排名第三。截至2019年12月31日,实现营业收入人民币284亿元,净利润人民币82亿元,净利润同比增速达15.7%,高于全国性股份制上市银行增速。截至2019年12月31日,渤海银行在内地拥有33家一级分行(包括直属分行)、30家二级分行、127家支行、54家社区小微支行,并设立了香港代表处,网点总数达到245家,具备了辐射全国的网络优势。在英国《银行家》杂志以银行核心资本实力为排名依据的“全球银行1000强”榜单中,渤海银行排名第133位,较上年提升了45位。

【编辑:苑菁菁】

-L”>  渣打银行作为渤海银行战略投资者,也是该行第二大股东,近期再次与渤海银行签订全面战略合作协议,未来将在“一带一路”沿线、协同发展、加强和推进人民币国际化等方面推进合作。渤海银行香港分行的获批,意味着该行将以香港为桥头堡,通过内引外联,大力推进国际化发展战略。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:杜琰 SF007

双龙娱乐官网-消息称美国证监会就柯达7.65亿美元贷款披露情况进行调查

  北京时间8月5日消息,据媒体报道,美国证券交易委员会(SEC)正在调查伊士曼柯达(Eastman Kodak)有关从美国政府获得7.65亿美元贷款以开始生产抗击新冠药物成分的信息披露情况,该消息令该公司股价在消息正式宣布前暴涨。

  7月27日,就在特朗普政府宣布与柯达达成生产抗击新冠病毒仿制药成分交易的前一天,该公司股票大涨了近25%,交易量远远超过了前几个交易日。

  报道援引知情人士的话称,SEC的调查仍处于早期阶段,该调查的重点是柯达如何向政府披露该交易。

  此前报道称,柯达于7月27日向罗切斯特本地记者发布了有关这笔贷款的消息,一些新闻媒体发布了相关消息,但随后应柯达的要求将其删除。

  参议员伊丽莎白-沃伦(Elizabeth Warren)周二呼吁SEC调查特朗普政府公开宣布与柯达达成交易之前发生的交易。

  “在贷款消息宣布之前有数笔异常交易活动,引发了一个或多个个人可能从事内幕交易或未经授权披露重大非公开信息的疑问。”沃伦在一封公开信中写道。

  柯达发言人在沃伦发表声明后回应称:“公司打算充分配合任何潜在的质询。”

  柯达执行董事长James Continenza上周表示,在宣布这一消息之前,他尚不清楚是什么原因导致了该公司股票的波动。

  贷款官方声明发表后,柯达股价在7月28日上涨了300%以上,盘中股价波动剧烈并暂停交易20次。

  该股票还引起了散户投资者的极大兴趣,上周该股成为Robinhood上最受欢迎的股票。上周该股飙升了940%,本周迄今下跌了30%以上。

  截至发稿,柯达股价下跌10.85%,报13.32美元。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张玉洁 SF107